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售楼处的模型我们应该注意什么

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售楼处的模型我们应该注意什么

发布日期:2019-12-21 作者: 点击:

沙盘模型在我们建筑行业来说是一个必备的装饰之一,我们在可以在购买房子时直观的看出我们所需要的房子的大小,外观等特点,另外,除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息(地形高低)。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了,因为只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。那么我们在看沙盘模型时,具体应该看什么呢,接下来就让我们看一看吧。

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1、大家应该都很清楚,小区的绿化面积越多,居住环境也会更舒适,所以购房者在去到每一个售楼处时,一定要问清楚售楼员本小区的绿化率是多少,不要只看沙盘。因为沙盘毕竟是模型,给人一种绿化率很高的假象,实际上不一定能达到沙盘中的绿化程度。另外,在签订购房合同的时候,小编建议购房者也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同或者补充协议中。

2、通常情况下,大部分售楼部的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后,小编建议你寻找机会到工地实测一下(有些开发商会组织准购房者到工地参观实体样板房),比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。偏差较大的话,说明是明显的虚假宣传,购房者一定要擦亮眼睛。

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3、如果你想要根据沙盘模型选房子,那一定要学会通过沙盘模型判断房屋的朝向,在沙盘模型角落位置会有一个指北针(一般和比例尺信息在一起),通过这个指北针可以判断楼盘朝向。如果没有指北针,可参考沙盘中你知道的道路走向,间接判断楼盘朝向。

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我们在看沙盘模型时,还是要注意我们所挑选的地区周边是什么样子的,我们需要对我们所住的地方有一个清晰的了解比较好,当然我们还是需要看清楚,我们购买地区的朝向是怎么样的,详情点击济南建筑模型


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